Нефть Brent
$90.02
-0.09%
15
Продажа домов в престижном лондонском районе Белгравия, нравившаяся особенно российскими олигархами, резко упала после того, когда рубль значительно слабеет против фунта.
Белгравия является одним из самых дорогих жилых районов в Великобритании. Операции в том же районе упали на 25% в период январь-октябрь, в то время как продажи домов в других лучших районах в центре британской столицы упали на 20 процентов.
Через санкции и рубль
В течение последнего года стоимость рубля снизилась на 26 процентов по отношению к фунту из-за международных санкций, наложенных на Россию за конфликт на Украине и падение цен на нефть.
- Доля российских покупателей на лондонском рынке жилья упала в основном из-за слабости валюты и трудностей в получении денег из страны, - сказал Чарльз Макдауэлл, который советует состоятельным клиентам в покупке роскошных домов в Лондоне. Как добавил он, такая ситуация особенно видна в Белгравии и Найтсбридж.
Продажа роскошных домов в Лондоне была также снижена через увеличение сборов для фиксации пуансонов с продаж и снижение стоимости товаров, - пишет Bloomberg.
Брокерская компания W. A. Ellis LLP предупредила, что для самой дорогой недвижимости "пузырь мог уже лопнуть".
Как сообщает другая брокерская компания Knight Frank LLP, в третьем квартале богатые россияне купили 4,2 процента проданных домов в лучших районах центрального Лондона, по сравнению с 10% за год до этого.
Любимый район самых богатых
В Белгавии живут российские миллиардеры в том числе: Роман Абрамович, владелец футбольного клуба "Челси" и Олег Дерипаска, который за дом в этом районе заплатил 38 миллионов долларов. Жил здесь также умерший в 2013 году инвестор Борис Березовский.
- Продажа квартир и домов высокого класса в Великобритании находится в стадии структурного спада, - считает Джон Белл, аналитик Barclays.
С 1995 года сделки падают в районах Кенсингтон и Челси, а с 1999 года в Вестминстере, Ангус.
Продажа домов на сумму 5 млн. фунтов или более в лучших районах Лондона упали за год на 11,5 процента.
