Нефть Brent
$73.30
+3.08%
2
Юрий Пономарев предупредил губернатора, что проблема дольщиков грозит социальным взрывом
Заместитель генерального прокурора РФ Юрий Пономарёв написал обращение главе Зауралья Алексею Кокорину о проблемах дольщиков. В обращении, размещенном на сайте генпрокуратуры в УФО, сообщается о проблемном доме по улице Куйбышева и объектах «СМУ КПД».
Многоэтажку по Куйбышева возводила ликвидированная в 2011 году «Корпорация СПЭЛС».
– Степень готовности дома составляет 11%, застройщиком в период с 2006 по 2008 годы привлечены денежные средства граждан в размере 38 млн рублей, говорится в обращении, однако до сих пор дом не введен в эксплуатацию, – отмечает Юрий Пономарев. Он пишет о том, что проблемы дольщиков постоянно озвучиваются на разных совещаниях, однако «эффективный механизм решения проблем пострадавших граждан органами власти региона до настоящего момента не разработан и не реализован». Пример – сдача дома «Апельсин» застройщика «СМУ КПД», где не введены, как обозначено в письме, три дома, сроки передачи которых истекли 21.12.2015.
– Основной причиной несоблюдения сроков строительства явилось отсутствие у застройщика предусмотренных статьей 55 ГК РФ документов на присоединение возводимых объектов к сетям водоотведения по причине аварийного состояния канализационного коллектора в пос. Заозерном. Необходимые работы по модернизации коллектора своевременно не проведены, что в свою очередь делает невозможным его безопасную эксплуатацию и соответственно выдачу застройщику необходимых документов, – поясняет Пономарев в письме.
О техприсоединении домов к сетям водоснабжения и водоотведения беспокоятся и сами дольщики. Дважды отменив митинг, собственники квартир в ЖК «Апельсин» пошли на уступки взамен на скорейшую сдачу объектов, однако главный вопрос висит в воздухе. Дольщица Светлана Положенко в разговоре с 45.ru переживает, что администрация города выдала разрешение на ввод в эксплуатацию строения 2В ЖК «Апельсин» «вероятнее всего, без справки от «Водного союза"».
В начале сентября на встрече с дольщиками руководитель компании «Водный союз» Владимир Овсянников заявил: «Нужно выполнить все работы по модернизации коллектора сейчас»
– Я очень обеспокоена этим фактом, потому как помню слова руководителя «Водного союза», который сказал, что никаких разрешительных документов не подпишет до окончания строительства злополучного коллектора №15. И как тогда возможна подача воды? – размышляет женщина.
В пресс-службе компании «Водный союз» на этот вопрос ответили коротко.
– Ни на одно из строений ЖК «Апельсин» «Водный Союз» справку о выполнении технических условий не выдавал, – сообщила 45.ru пресс-секретарь компании Надежда Куликова.
– Ни на одно из строений ЖК «Апельсин» «Водный Союз» справку о выполнении технических условий не выдавал, – заявили в компании
При этом в департаменте строительства, госэкспертизы и ЖКХ в середине сентября на вопросы о планируемых сроках сдачи корпусов и выявленных сотрудниками Госстройнадзора недочетах не комментировали, сообщив только, что по закону при проведении проверки должностные лица не вправе распространять информацию, которая составляет охраняемую законом тайну, а срок сдачи определен в договоре.
В администрации города в ответ на запрос нашего издания подтвердили, что разрешения на ввод в эксплуатацию выданы для строения 2В и 2Б.
Некоторые жители, не дождавшись сдачи дома, уже пытаются продать квартиры.
– Заявление о сдаче строения 2Б поступило. На объекты 2А и строение №1 заявлений не поступало, – сообщают в пресс-службе администрации.
Замгенпрокурора обращает внимание губернатора на то, что ситуация создала предпосылки для обострения социальной напряженности, так как нарушены права 260 граждан, которые не получили жилье.
– В этой связи предлагаю в рамках имеющихся полномочий реализовать дополнительные мероприятия, направленные на повышение эффективности деятельности правительства региона в рассматриваемой сфере, а также установить жесткий личный контроль за реальным восстановлением нарушенных жилищных прав граждан, не допустить обострения социальной напряженности, – заканчивает свое обращение к губернатору Юрий Пономарев.
Напомним, очередной митинг дольщики планировали провести 22 сентября у кинотеатра «Россия». Главными требованиями были: участие дольщиков на всех совещаниях по вопросам строительства «Апельсина», гарантии финансирования на завершение стройки объектов, разрешение вопроса со справками от «Водного союза» на подключение домов к системам водоснабжения и водоотведения и отмена выплаты ипотечных кредитов на срок задержки сдачи объектов долевого строительства. Митинг был согласован с правительством области, однако позже его отменили сами дольщики.
В отношении компании «СМУ КПД» полиция расследует уголовное дело по факту хищения денежных средств дольщиков путем мошенничества в особо крупном размере (часть 4 статьи 159 УК РФ). По версии следствия, в период с 2012 года по 2016 год лица из числа руководства ООО «СМУ КПД» привлекали население для заключения договоров долевого участия в строительстве многоквартирных домов в жилых комплексах «Снегири», «Аврора», «Апельсин». Дольщики перечисляли деньги, однако обязательства по строительству домов компания не выполнила.
